Sofort bezugsfrei! Gemütliches Fachwerkhaus in schöner Innenstadtlage!

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Datenblatt
ImmoNr2335
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ61130
OrtNidderau
LandDeutschland
Wohnfläche90 m²
Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße68 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
TerrasseJa
ImmoNr2335 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ61130
OrtNidderau LandDeutschland
Wohnfläche90 m² Nutzfläche5 m²
Grundstücksgröße68 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese besondere Immobilie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und vier Zimmer. In der unteren Etage befindet sich eine tolle Wohnküche mit integrierter Einbauküche und kleiner Sitzgelegenheit. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC und eine Waschküche zur Verfügung. Durch diese gelangen Sie auch in den sehr privaten Hinterhof, welche zum Entspannen einlädt. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben einem Kinder-/ Arbeitszimmer ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, welcher auch schon über passende Einbauschränke verfügt. Abgerundet wird diese Etage mit einem neuwertigen Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Der großzügige und helle Wohnbereich mit kleiner Arbeitsecke lässt keine Wünsche offen. Sie haben hier einen wunderschönen Blick über die Altstadt bis zur Kirche. Öffentliche Stellplätze gibt es mehrere vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2022
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1631
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Einbauküche
- Gaszentralheizung von 2012
- Dusche
- Innenhof
- Denkmalschutz
Hier wohnen Sie wirklich perfekt. Fußläufig können Sie alles erreichen. Neben einem Kindergarten und mehreren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch die S-Bahn-Station in nur 5 Gehminuten entfernt. Die A45 erreichen Sie nur 10 km Entfernung.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis259.000 €
Außen-Provision5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.09.2022
Baujahr lt. Energieausweis1631
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1992
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch152 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.09.2022
Baujahr lt. Energieausweis1631
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese besondere Immobilie verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche und vier Zimmer. In der unteren Etage befindet sich eine tolle Wohnküche mit integrierter Einbauküche und kleiner Sitzgelegenheit. Des Weiteren steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls ein Gäste-WC und eine Waschküche zur Verfügung. Durch diese gelangen Sie auch in den sehr privaten Hinterhof, welche zum Entspannen einlädt. Im ersten Obergeschoss befindet sich neben einem Kinder-/ Arbeitszimmer ein Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich, welcher auch schon über passende Einbauschränke verfügt. Abgerundet wird diese Etage mit einem neuwertigen Badezimmer mit Dusche und WC. Das Highlight befindet sich im Dachgeschoss. Der großzügige und helle Wohnbereich mit kleiner Arbeitsecke lässt keine Wünsche offen. Sie haben hier einen wunderschönen Blick über die Altstadt bis zur Kirche. Öffentliche Stellplätze gibt es mehrere vor dem Haus.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2022
Endenergieverbrauch: 152.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1631
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Einbauküche
- Gaszentralheizung von 2012
- Dusche
- Innenhof
- Denkmalschutz
Hier befindet sich die Immobilie Hier wohnen Sie wirklich perfekt. Fußläufig können Sie alles erreichen. Neben einem Kindergarten und mehreren Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch die S-Bahn-Station in nur 5 Gehminuten entfernt. Die A45 erreichen Sie nur 10 km Entfernung. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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