Ein schönes 4-Sterne Hotel im idyllischen Sauerland – Rentables Pachtverhältnis möglich!

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2326
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels
PLZ58511
OrtLüdenscheid
LandDeutschland
Gesamtfläche3.624 m²
BefeuerungElektro
BodenLaminat, Teppichboden
FahrstuhlPersonenaufzug
ImmoNr2326 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartGastgewerbe
ObjekttypHotels PLZ58511
OrtLüdenscheid LandDeutschland
Gesamtfläche3.624 m² BefeuerungElektro
BodenLaminat, Teppichboden FahrstuhlPersonenaufzug

Hinweis zur Provision: 3 Monatskaltmieten

Details zur Immobilie
Dieses attraktive Hotel bietet alle Qualitäten der 4-Sterne Kategorie. Das Nebengebäude wurde 2018 in einem Gesamtwert von 300.000,00 € renoviert und bietet einen 3-Sterne Komfort. Mit insgesamt 56 Zimmern, Suiten und Appartements verschiedener Kategorien können Sie hier Ihren Aufenthalt genießen. Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche, WC, Telefon, Föhn, TV, Schreibtisch, Sitzecke und einem kostenfreien WLAN-Zugang. In einem eleganten Restaurant erwartet Sie morgens ein 5-Sterne Frühstücksbüffet. Außerdem können Sie mittags und abends das Essen hier à la carte genießen. In einer gemütlichen Hotelbar mit Biergarten lässt sich der Abend schön ausklingen. Zudem bietet das Hotel vier Tagungs- und Gesellschaftsräume teilweise mit der Anbindung zu den tollen Sonnenterrassen. Hier können Sie Seminare durchführen oder exklusive Feierlichkeiten planen und durchführen. Zu den beiden Hotelgebäuden gehören ebenfalls 51 Garagen, die Sie an Hotelgäste oder Anwohner vermieten können. Dieses tolle Hotel wird zurzeit vom Eigentümer geführt. Es ist allerdings möglich eine monatliche Miete in Höhe von ca. 22.000,00€ mit einer Pacht zu erzielen. Somit bietet sich dieses einzigartige Objekt super als Kapitalanlage an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergiebedarf: 619.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro

- 56 Zimmer/Suiten/Appartements
- Restaurant
- Bar inklusive Biergarten
- 2 Sonnenterrassen
- 4 Tagungs-/Veranstaltungsräume
- 51 Garagen
Dieses ausgezeichnete Hotel befindet sich in Lüdenscheid - mitten im Sauerland. Von hier aus erreichen Sie die A45 Richtung Dortmund/Frankfurt in nur 10 Minuten. Viele Ausflugsorte sind nur wenige Minuten entfernt.
Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Netto Kaltmiete22.000 €
Kaltmiete22.000 €
Außen-Provision3 Monatskaltmieten
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.10.2024
Endenergiebedarf619 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1990
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis01.10.2024
Endenergiebedarf619 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1990
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Dieses attraktive Hotel bietet alle Qualitäten der 4-Sterne Kategorie. Das Nebengebäude wurde 2018 in einem Gesamtwert von 300.000,00 € renoviert und bietet einen 3-Sterne Komfort. Mit insgesamt 56 Zimmern, Suiten und Appartements verschiedener Kategorien können Sie hier Ihren Aufenthalt genießen. Alle Zimmer sind ausgestattet mit Dusche, WC, Telefon, Föhn, TV, Schreibtisch, Sitzecke und einem kostenfreien WLAN-Zugang. In einem eleganten Restaurant erwartet Sie morgens ein 5-Sterne Frühstücksbüffet. Außerdem können Sie mittags und abends das Essen hier à la carte genießen. In einer gemütlichen Hotelbar mit Biergarten lässt sich der Abend schön ausklingen. Zudem bietet das Hotel vier Tagungs- und Gesellschaftsräume teilweise mit der Anbindung zu den tollen Sonnenterrassen. Hier können Sie Seminare durchführen oder exklusive Feierlichkeiten planen und durchführen. Zu den beiden Hotelgebäuden gehören ebenfalls 51 Garagen, die Sie an Hotelgäste oder Anwohner vermieten können. Dieses tolle Hotel wird zurzeit vom Eigentümer geführt. Es ist allerdings möglich eine monatliche Miete in Höhe von ca. 22.000,00€ mit einer Pacht zu erzielen. Somit bietet sich dieses einzigartige Objekt super als Kapitalanlage an!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.10.2024
Endenergiebedarf: 619.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung der Immobilie - 56 Zimmer/Suiten/Appartements
- Restaurant
- Bar inklusive Biergarten
- 2 Sonnenterrassen
- 4 Tagungs-/Veranstaltungsräume
- 51 Garagen
Hier befindet sich die Immobilie Dieses ausgezeichnete Hotel befindet sich in Lüdenscheid - mitten im Sauerland. Von hier aus erreichen Sie die A45 Richtung Dortmund/Frankfurt in nur 10 Minuten. Viele Ausflugsorte sind nur wenige Minuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
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