Luftiges Wohngefühl über den Dächern von Frankfurt!

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Datenblatt
ImmoNr2307
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ60528
OrtFrankfurt
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche85 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
TerrasseJa
ImmoNr2307 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ60528
OrtFrankfurt LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche85 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese besondere Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch das befreiende Wohngefühl. Ihnen stehen hier ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich in einen riesigen Wohnraum, ein Badezimmer, eine integrierte Küche und die sonnige Dachterrasse aufteilen. Von dieser haben Sie einen tollen Blick bis zur Skyline. Alle Fenster ermöglichen Ihnen einen Blick ins Grüne. So können Sie zu 100% vom stressigen Alltag abschalten. Des Weiteren verfügt diese Immobilie noch über einen separaten Kellerraum, sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher zu kleinen Grillabenden oder zur Entspannung einlädt. Öffentliche Stellplätze sind zu Genüge in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 158.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

- Klimaanlage
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Einbauküche
- Dusche
- Gaszentralheizung
- Laminatböden
- Veluxfenster mit Rollläden
Diese attraktive Wohnung befindet sich in Frankfurt-Niederrad. Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, sowie eine Straßenbahnstation. Bis zur A5 sind es gerade mal 3 km.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr1911
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1911
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch158,3 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis10.07.2028
Baujahr lt. Energieausweis1910
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Diese besondere Dachgeschosswohnung besticht nicht nur durch die hervorragende Lage, sondern auch durch das befreiende Wohngefühl. Ihnen stehen hier ca. 85 m² Wohnfläche zur Verfügung, welche sich in einen riesigen Wohnraum, ein Badezimmer, eine integrierte Küche und die sonnige Dachterrasse aufteilen. Von dieser haben Sie einen tollen Blick bis zur Skyline. Alle Fenster ermöglichen Ihnen einen Blick ins Grüne. So können Sie zu 100% vom stressigen Alltag abschalten. Des Weiteren verfügt diese Immobilie noch über einen separaten Kellerraum, sowie über einen Gemeinschaftsgarten, welcher zu kleinen Grillabenden oder zur Entspannung einlädt. Öffentliche Stellplätze sind zu Genüge in der unmittelbaren Umgebung vorhanden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.07.2028
Endenergieverbrauch: 158.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1910
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Ausstattung der Immobilie - Klimaanlage
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Einbauküche
- Dusche
- Gaszentralheizung
- Laminatböden
- Veluxfenster mit Rollläden
Hier befindet sich die Immobilie Diese attraktive Wohnung befindet sich in Frankfurt-Niederrad. Fußläufig erreichen Sie innerhalb weniger Minuten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, sowie eine Straßenbahnstation. Bis zur A5 sind es gerade mal 3 km. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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