Schönes Zweifamilienhaus mit viel Potenzial!

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Datenblatt
ImmoNr2290
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ61118
OrtBad Vilbel
LandDeutschland
Wohnfläche123 m²
Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße552 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
ImmoNr2290 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ61118
OrtBad Vilbel LandDeutschland
Wohnfläche123 m² Nutzfläche50 m²
Grundstücksgröße552 m² Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer4 Anzahl Badezimmer3
BefeuerungÖl HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Garage
BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95%

Details zur Immobilie
Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Durch den großzügig bemessenen Flur sind alle Zimmer gut zu erreichen. Vom schönen Wohnzimmeraus erreichen sie die Terrasse mit Blick in den Garten. Das zweite Stockwerk ist vom Schnitt her mit dem ersten identisch. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Dieses gemütliche Objekt besticht vor allem durch seine für die damalige Zeit übliche klare Architektur und die durchdachte Gartengestaltung. Der Garten überzeugt vor allem durch seine gut angelegte Bepflanzung und garantiert somit dem neuen Eigentümer perfekte Verhältnisse um sich die notwendige Erholung zu verschaffen. Der Zustand des Objektes ist im Allgemeinen von guter Substanz, es muss aber komplette saniert werden. Selbstverständlich verfügt dieses Haus über eine Garage mit abschließbarem Tor und einem Stellplatz vor der Garage. Somit können ohne Probleme zwei PKW auf dem Grundstück abgestellt werden. Abgerundet wird dieses familiengeeignete Objekt durch einen Keller, der Ihnen den dringend benötigten Stauraum bietet. Sie können diese Immobilie für sich selbst nutzen, an zwei Parteien vermieten oder eine Kombination aus beidem machen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2020
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

- Ölheizung
- großer Garten
- 2 Balkone
- Stellplatz
- Garage
- Tageslichtbäder
Das Objekt besticht vor allem durch die herrliche Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Vilbel. Ein Spielplatz befindet sich 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Stadtkern von Bad Vilbel ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Grundschule ist ebenfalls in unter 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 661 erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis780.000 €
Außen-Provision5,95%
Währung
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.08.2020
Endenergiebedarf287 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis05.08.2020
Endenergiebedarf287 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1962
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 123 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, sowie eine Küche und ein Badezimmer. Durch den großzügig bemessenen Flur sind alle Zimmer gut zu erreichen. Vom schönen Wohnzimmeraus erreichen sie die Terrasse mit Blick in den Garten. Das zweite Stockwerk ist vom Schnitt her mit dem ersten identisch. Hier stehen Ihnen drei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer zur Verfügung. Dieses gemütliche Objekt besticht vor allem durch seine für die damalige Zeit übliche klare Architektur und die durchdachte Gartengestaltung. Der Garten überzeugt vor allem durch seine gut angelegte Bepflanzung und garantiert somit dem neuen Eigentümer perfekte Verhältnisse um sich die notwendige Erholung zu verschaffen. Der Zustand des Objektes ist im Allgemeinen von guter Substanz, es muss aber komplette saniert werden. Selbstverständlich verfügt dieses Haus über eine Garage mit abschließbarem Tor und einem Stellplatz vor der Garage. Somit können ohne Probleme zwei PKW auf dem Grundstück abgestellt werden. Abgerundet wird dieses familiengeeignete Objekt durch einen Keller, der Ihnen den dringend benötigten Stauraum bietet. Sie können diese Immobilie für sich selbst nutzen, an zwei Parteien vermieten oder eine Kombination aus beidem machen!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.08.2020
Endenergiebedarf: 287.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1962
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Ausstattung der Immobilie - Ölheizung
- großer Garten
- 2 Balkone
- Stellplatz
- Garage
- Tageslichtbäder
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt besticht vor allem durch die herrliche Lage in einer ruhigen Seitenstraße von Bad Vilbel. Ein Spielplatz befindet sich 5 Gehminuten vom Haus entfernt. Der Stadtkern von Bad Vilbel ist fußläufig in 15 Minuten erreichbar. Dort befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die nächste Grundschule ist ebenfalls in unter 15 Minuten zu erreichen. Die Autobahn A 661 erreichen Sie in unter 20 Minuten mit dem Auto. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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