Tolle Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne!

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Datenblatt
ImmoNr2264
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ41352
OrtKorschenbroich
LandDeutschland
Vermietbare Fläche83 m²
Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungElektro
ImmoNr2264 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypEigentumswohnung PLZ41352
OrtKorschenbroich LandDeutschland
Vermietbare Fläche83 m² Anzahl Wohneinheiten1
BefeuerungElektro

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese familienfreundliche Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Hier verteilen sich gut geschnittene ca. 83 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer. Durch den intelligent geplanten Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechtsseitig gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauküche sowie in das geräumige Elternschlafzimmer. Ein gemütlicher Essbereich befindet sich in der Diele. Auf der linken Seite erreichen Sie das schöne Kinder-, oder Arbeitszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine direkte Anbindung zum schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein neu gestaltetes (im Jahr 2019), innenliegendes Badezimmer mit Badewanne rundet dieses tolle Angebot ab. Zugehörig zu diesem attraktiven Angebot sind außerdem ein Kellerraum und ein großer Gemeinschaftsgarten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2023
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektro

- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- doppelt verglaste Fenster
Diese ausgezeichnete Wohnung liegt im Grünen, in der Stadt Korschenbroich. Die Autobahn A46 ist nur 8 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen sie in nur 6 Fahrminuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle „Korschenbroich Hildegrundisstraße“, ist zu Fuß ebenfalls zügig erreicht.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis165.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
mtl. Mieteinnahmen (Ist)540 €
mtl. Mieteinnahmen (Soll)540 €
Mieteinnahmen pro Monat540 €
Baujahr1971
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.08.2023
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerElektro
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1971
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis03.08.2023
Endenergiebedarf112 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis1970
wesentlicher EnergieträgerElektro
Beschreibung der Immobilie Diese familienfreundliche Eigentumswohnung befindet sich in der zweiten Etage einer sehr gepflegten, kleinen Wohnanlage. Hier verteilen sich gut geschnittene ca. 83 m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer. Durch den intelligent geplanten Eingangsbereich erreichen Sie alle Räumlichkeiten der Wohnung. Rechtsseitig gelangen Sie in die gemütliche Küche mit Einbauküche sowie in das geräumige Elternschlafzimmer. Ein gemütlicher Essbereich befindet sich in der Diele. Auf der linken Seite erreichen Sie das schöne Kinder-, oder Arbeitszimmer und das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine direkte Anbindung zum schönen Balkon mit Blick ins Grüne. Ein neu gestaltetes (im Jahr 2019), innenliegendes Badezimmer mit Badewanne rundet dieses tolle Angebot ab. Zugehörig zu diesem attraktiven Angebot sind außerdem ein Kellerraum und ein großer Gemeinschaftsgarten.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.08.2023
Endenergiebedarf: 112.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1970
Wesentlicher Energieträger: Elektro

Ausstattung der Immobilie - Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Gemeinschaftsgarten
- doppelt verglaste Fenster
Hier befindet sich die Immobilie Diese ausgezeichnete Wohnung liegt im Grünen, in der Stadt Korschenbroich. Die Autobahn A46 ist nur 8 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs erreichen sie in nur 6 Fahrminuten. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle „Korschenbroich Hildegrundisstraße“, ist zu Fuß ebenfalls zügig erreicht. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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