Repräsentatives Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

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Datenblatt
ImmoNr2214
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus
PLZ35683
OrtDillenburg
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße499 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2214 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypZweifamilienhaus PLZ35683
OrtDillenburg LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Nutzfläche110 m²
Grundstücksgröße499 m² Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer3
Anzahl sep. WC2 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses ausgezeichnete Zweifamilienhaus erstreckt sich auf ca. 250 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Durch den geschmackvollen Eingangsbereich gelangen Sie in die schöne Wohnung im Erdgeschoss. Diese ist ca. 95m² groß und zeichnet sich durch die moderne, gradlinige Bauweise aus. Der Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer und ein Bad mit zwei separaten Waschtischen, einer Eckbadewanne und Dusche sorgen für wohltuende Entspannung. Ein Gäste-WC, sowie eine Garderobe mit Einbauschrank runden die gelungene Aufteilung ab. Die zweite lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss. Diese verfügt auf ca. 93 m² Wohnfläche über eine wohlfühlende Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet Zugang zu dem Balkon mit hervorragender Aussicht. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann, bieten genügend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über die moderne und hochwertige Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Die Vorratsräume, der Heiz- und Waschraum, sowie eine Einbauküche mit großem Hobbyraum runden diese Etage ab. Im hellen Flur befindet sich der Kamin. Das Highlight dieser wunderschönen Immobilie ist die großzügige Sauna im Untergeschoss.
- Elektrische Rollläden
- Einbauschränke
- Garten
- Balkon
- 3 Einbauküchen
- Sprechanlage mit Display im EG/OG
- Saunabereich und großzügiger Hobbyraum
- Gaszentralheizung
- Wasch- und Trockenraum
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, zentral in Dillenburg. Die ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen, Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss A45 befindet sich nur 10 Minuten entfernt. Die Stadt Dillenburg ist eine Stadt mit einer langen Geschichte, in wunderschöner Lage und voller Möglichkeiten. Das vielfältige Angebot in der Stadt und ihrem Umland umfasst ein Kino, Schwimmbad, einen Golfplatz und die Reitanlage Landgestüt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis395.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1964
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1964
ZustandModernisiert
Beschreibung der Immobilie Dieses ausgezeichnete Zweifamilienhaus erstreckt sich auf ca. 250 m² Wohnfläche. Diese teilt sich in zwei Wohneinheiten auf. Durch den geschmackvollen Eingangsbereich gelangen Sie in die schöne Wohnung im Erdgeschoss. Diese ist ca. 95m² groß und zeichnet sich durch die moderne, gradlinige Bauweise aus. Der Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und lädt zu gemütlichen Abenden mit Freunden ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse und in den gepflegten Garten. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Das Schlafzimmer und ein Bad mit zwei separaten Waschtischen, einer Eckbadewanne und Dusche sorgen für wohltuende Entspannung. Ein Gäste-WC, sowie eine Garderobe mit Einbauschrank runden die gelungene Aufteilung ab. Die zweite lichtdurchflutete Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss. Diese verfügt auf ca. 93 m² Wohnfläche über eine wohlfühlende Atmosphäre. Das gemütliche Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich bietet Zugang zu dem Balkon mit hervorragender Aussicht. Diese Wohnung ist ebenfalls mit einer Einbauküche ausgestattet. Ein helles Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches individuell genutzt werden kann, bieten genügend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Über die moderne und hochwertige Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort befinden sich drei weitere Zimmer und ein Duschbad. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Zugang. Die Vorratsräume, der Heiz- und Waschraum, sowie eine Einbauküche mit großem Hobbyraum runden diese Etage ab. Im hellen Flur befindet sich der Kamin. Das Highlight dieser wunderschönen Immobilie ist die großzügige Sauna im Untergeschoss. Ausstattung der Immobilie - Elektrische Rollläden
- Einbauschränke
- Garten
- Balkon
- 3 Einbauküchen
- Sprechanlage mit Display im EG/OG
- Saunabereich und großzügiger Hobbyraum
- Gaszentralheizung
- Wasch- und Trockenraum
Hier befindet sich die Immobilie Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, zentral in Dillenburg. Die ÖPNV sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Schulen, Kindergärten sind nur wenige Minuten entfernt. Der Autobahnanschluss A45 befindet sich nur 10 Minuten entfernt. Die Stadt Dillenburg ist eine Stadt mit einer langen Geschichte, in wunderschöner Lage und voller Möglichkeiten. Das vielfältige Angebot in der Stadt und ihrem Umland umfasst ein Kino, Schwimmbad, einen Golfplatz und die Reitanlage Landgestüt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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