Repräsentatives Einfamilienhaus in zentraler Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2132
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ57078
OrtSiegen
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße588 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
ImmoNr2132 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ57078
OrtSiegen LandDeutschland
Wohnfläche200 m² Grundstücksgröße588 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Garage
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine tolle Aufteilung: Durch die Eingangstür gelangen Sie in eine gemütliche Diele, die alle Stockwerke miteinander verbindet. Über einen stimmungsvollen Flur erreichen Sie linksseitig den lichtdurchfluteten und offengestalteten Wohn- und Essbereich. Rechtsseitig befindet sich die großzügige Gäste-Toilette. Zudem erreichen Sie über den Flur die mit Einbauküche ausgestattete Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum außergewöhnlichen Garten mit Gartenhaus inklusive schöner Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei familiengerechte Zimmer und ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss kann als Lagerraum oder als Ausbaureserve dienen. Hier besteht die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen! Der Keller bietet die Möglichkeit als Einliegerwohnung umgestaltet zu werden. Hier stehen Ihnen ein Waschraum mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum und zwei weitere Räume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses familiengeeignete Objekt mit einer Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Garage
Dieses familiengerechte Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Siegen-Geisweid. Die Autobahn erreicht man in nur 15 Fahrminuten. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Zudem gibt es ein Freibad direkt auf der anderen Straßenseite, welches heiße Sommertage erträglich macht.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis310.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1950
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch121,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis1950
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses exklusive Einfamilienhaus erstreckt sich auf zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 200 m². Das Erdgeschoss verfügt über eine tolle Aufteilung: Durch die Eingangstür gelangen Sie in eine gemütliche Diele, die alle Stockwerke miteinander verbindet. Über einen stimmungsvollen Flur erreichen Sie linksseitig den lichtdurchfluteten und offengestalteten Wohn- und Essbereich. Rechtsseitig befindet sich die großzügige Gäste-Toilette. Zudem erreichen Sie über den Flur die mit Einbauküche ausgestattete Küche. Von hier aus haben Sie auch Zugang zum außergewöhnlichen Garten mit Gartenhaus inklusive schöner Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei familiengerechte Zimmer und ein tolles Tageslichtbad mit Badewanne. Das Dachgeschoss kann als Lagerraum oder als Ausbaureserve dienen. Hier besteht die Möglichkeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen! Der Keller bietet die Möglichkeit als Einliegerwohnung umgestaltet zu werden. Hier stehen Ihnen ein Waschraum mit Zugang zu einem zweiten Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum und zwei weitere Räume zur Verfügung. Abgerundet wird dieses familiengeeignete Objekt mit einer Garage.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Endenergieverbrauch: 121.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1950
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Terrasse
- Garten
- Keller
- Einbauküche
- Garage
Hier befindet sich die Immobilie Dieses familiengerechte Einfamilienhaus liegt im schönen Stadtteil Siegen-Geisweid. Die Autobahn erreicht man in nur 15 Fahrminuten. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind fußläufig gut erreichbar. Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind ebenfalls nur wenige Meter entfernt. Zudem gibt es ein Freibad direkt auf der anderen Straßenseite, welches heiße Sommertage erträglich macht. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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