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Datenblatt
ImmoNr2100
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53547
OrtRoßbach
LandDeutschland
Wohnfläche1.222 m²
Grundstücksgröße3.222 m²
Anzahl Zimmer44
Anzahl Badezimmer20
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze10 Freiplätze
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2100 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ53547
OrtRoßbach LandDeutschland
Wohnfläche1.222 m² Grundstücksgröße3.222 m²
Anzahl Zimmer44 Anzahl Badezimmer20
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Stellplätze10 Freiplätze
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95

Details zur Immobilie
Einzigartige Gelegenheit: Sehr großes Objekt mir mehreren Möglichkeiten der Nutzung (Mehrfamilienhaus, Pflegeheim, Seniorenheim.) Das Ursprungsgebäude stammt von 1905 und wurde ca. in den 60er Jahren durch ein weiteres Gebäude erweitert. Das komplette Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen. Jede Etage verfügt über Schmutz- und Wäscheräume sowie WC und Duschräume. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine größere Wohneinheit mit 132 m² Wohnfläche. Zu dem großen Gebäude gehört ein ebenfalls eine separate Wohneinheit welches um 1900 erbaut und 1996 saniert wurde. Aktuell verfügt das Objekt über folgende Ausstattung: große Industrieküche, 44 Zimmer, mehrere Badezimmer, PVC- und Keramikbodenbeläge, Gasheizung, doppelt isolierte Fenster etc. Das Nebengebäude besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit insgesamt ca. 100 m² auf fünf Zimmer aufgeteilt. Im gesamten Objekt ist Ihre Kreativität gefragt. Es gibt viele Möglichkeiten dieses wunderbare Objekt umzubauen. Ein Plan, z.B. 14 separate Wohneinheiten, ein neues modernes Pflegeheim, oder auch ein großes Mehrfamilienhaus. Ihre Phantasie ist keine Grenze gesetzt. Ein hübscher Garten, sowie eigenen Parkplätze runden dieses tolle Angebot ab.
- doppelt verglaste Fenster
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- PVC- und Laminatböden
Diese sehr großzügige Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Rossbach, einem Kurort in der wunderschönes Wied Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Busanbindungen etc. befinden sich alle vor Ort. Schulen sind ca. 10 km weit entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis440.000 €
Außen-Provision5,95
Währung
Baujahr1905
ZustandRenovierungsbedürftig
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1905
ZustandRenovierungsbedürftig
Beschreibung der Immobilie Einzigartige Gelegenheit: Sehr großes Objekt mir mehreren Möglichkeiten der Nutzung (Mehrfamilienhaus, Pflegeheim, Seniorenheim.) Das Ursprungsgebäude stammt von 1905 und wurde ca. in den 60er Jahren durch ein weiteres Gebäude erweitert. Das komplette Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen. Jede Etage verfügt über Schmutz- und Wäscheräume sowie WC und Duschräume. Im Dachgeschoss befindet sich zusätzlich eine größere Wohneinheit mit 132 m² Wohnfläche. Zu dem großen Gebäude gehört ein ebenfalls eine separate Wohneinheit welches um 1900 erbaut und 1996 saniert wurde. Aktuell verfügt das Objekt über folgende Ausstattung: große Industrieküche, 44 Zimmer, mehrere Badezimmer, PVC- und Keramikbodenbeläge, Gasheizung, doppelt isolierte Fenster etc. Das Nebengebäude besteht aus insgesamt drei separaten Wohnungen und verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 200 m². Im Erdgeschoss befindet sich die größte Wohnung mit insgesamt ca. 100 m² auf fünf Zimmer aufgeteilt. Im gesamten Objekt ist Ihre Kreativität gefragt. Es gibt viele Möglichkeiten dieses wunderbare Objekt umzubauen. Ein Plan, z.B. 14 separate Wohneinheiten, ein neues modernes Pflegeheim, oder auch ein großes Mehrfamilienhaus. Ihre Phantasie ist keine Grenze gesetzt. Ein hübscher Garten, sowie eigenen Parkplätze runden dieses tolle Angebot ab. Ausstattung der Immobilie - doppelt verglaste Fenster
- Terrasse
- Balkon
- Keller
- PVC- und Laminatböden
Hier befindet sich die Immobilie Diese sehr großzügige Objekt befindet sich in einer ruhigen Straße in Rossbach, einem Kurort in der wunderschönes Wied Landschaft. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Ärzte, Busanbindungen etc. befinden sich alle vor Ort. Schulen sind ca. 10 km weit entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt ist ca. 10 Autominuten entfernt. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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