Großzügige Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung in Urlaubsregion!

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Datenblatt
ImmoNr2077
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ57392
OrtSchmallenberg
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche99 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr2077 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ57392
OrtSchmallenberg LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche99 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Erholung pur: Diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Hauses, im historischen Stadtkern Schmallenbergs. Mit ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie genug Raum für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Platz für sich haben.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den geräumigen Wohn-, und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche und Abstellkammer. Von dort führt eine weitere Diele zu zwei Schlafzimmern und dem modernen Tageslichtbadezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr geräumiges drittes Schlafzimmer, das optional als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein angrenzender ebenfalls sehr geräumig dimensionierter Abstellraum erweitert die Nutzung als Arbeitsbereich. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung zusammen mit zwei weiteren Wohnungen im gleichen Haus vom Eigentümer zu erwerben. Eine der Wohnungen ist vermietet.
- Parkett
- hochwertige Fliesenböden
- Einbauküche
- Waschkeller
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Das Haus liegt im historischen Stadtkern Schmallenbergs, mitten im Kulturlandschaftsbereich des Hochsauerlandkreises in Nordrheinwestfalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte liegen nur ein paar Geh-Minuten entfernt – ein Auto oder der ÖPNV sind nicht erforderlich!
Umringt von vielfältiger Natur bietet die Region ein breites Angebot an Sommer- und Wintersport. Die gemütliche Atmosphäre der Stadt bietet mit Cafés, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag und überzeugt durch ihre praktische Lage zur belebten Metropolregion Rhein-Ruhr als Oase der Entspannung.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis245.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr1996
ZustandGepflegt
Beschreibung der Immobilie Erholung pur: Diese großzügig geschnittene Vier-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 1996 erbauten Hauses, im historischen Stadtkern Schmallenbergs. Mit ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen bietet sie genug Raum für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Platz für sich haben.
Der Eingangsbereich mit Gäste-WC führt in den geräumigen Wohn-, und Essbereich mit offener Küche inklusive Einbauküche und Abstellkammer. Von dort führt eine weitere Diele zu zwei Schlafzimmern und dem modernen Tageslichtbadezimmer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr geräumiges drittes Schlafzimmer, das optional als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein angrenzender ebenfalls sehr geräumig dimensionierter Abstellraum erweitert die Nutzung als Arbeitsbereich. Es besteht die Möglichkeit diese Wohnung zusammen mit zwei weiteren Wohnungen im gleichen Haus vom Eigentümer zu erwerben. Eine der Wohnungen ist vermietet.
Ausstattung der Immobilie - Parkett
- hochwertige Fliesenböden
- Einbauküche
- Waschkeller
- Kellerraum
- Außenstellplatz
Hier befindet sich die Immobilie Das Haus liegt im historischen Stadtkern Schmallenbergs, mitten im Kulturlandschaftsbereich des Hochsauerlandkreises in Nordrheinwestfalen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte liegen nur ein paar Geh-Minuten entfernt – ein Auto oder der ÖPNV sind nicht erforderlich!
Umringt von vielfältiger Natur bietet die Region ein breites Angebot an Sommer- und Wintersport. Die gemütliche Atmosphäre der Stadt bietet mit Cafés, Restaurants und verschiedenen Freizeiteinrichtungen den perfekten Ausgleich zum stressigen Alltag und überzeugt durch ihre praktische Lage zur belebten Metropolregion Rhein-Ruhr als Oase der Entspannung.
Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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Subbelrather Straße 15a
50823 Köln

Telefon 0221 650 804 062 E-Mail objektanfragen-klein@new-home-immobilien.com

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