Neubau! Traumhaftes Eigenheim in begehrter Lage!

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Datenblatt
ImmoNr2042
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen)
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Grundstücksgröße235 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3
Stellplätze1 Carport
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr2042 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen) LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Grundstücksgröße235 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
Etagenzahl3 Stellplätze1 Carport
BalkonJa TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight, der große Wohn-, und Essbereich. Dieser verfügt nicht nur über einen Ausgang zur Terrasse, sondern auch über eine Deckenhöhe von 3,20 m. Weitere Extras in dieser Ebene sind ein moderner Küchenbereich, sowie ein Kamin, welcher das gesamte Haus erwärmt. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Über eine schwebende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welcher sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachstudio. Dort finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC vor. Der Balkon auf dieser Etage bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick über die Landschaft bis hin zum Taunus. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Carport (derzeit in Fertigstellung) sowie einem weiteren Außenstellplatz. Die Doppelhaushälfte wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und steht zum Einzug bereit.
- Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Carport
- 2 Terrassen
- 2 Balkone
- Kamin
- Dreifach verglaste Aluminium Fenster
- elektr. Rollläden
- moderne Sprechanlage mit Farbdisplay
- moderne Einbauküche
Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet in Friedberg in Feldrandlage. Der Kindergarten, sowie Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 500 m entfernt. Die Autobahnen A661, A5, A 66 in Richtung Frankfurt / Gießen sind mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreicht.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Kaufpreis589.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr2018
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2018
ZustandModernisiert
Beschreibung der Immobilie Diese Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche von ca. 165 m². Diese verteilen sich auf drei Etagen und vier Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich das Highlight, der große Wohn-, und Essbereich. Dieser verfügt nicht nur über einen Ausgang zur Terrasse, sondern auch über eine Deckenhöhe von 3,20 m. Weitere Extras in dieser Ebene sind ein moderner Küchenbereich, sowie ein Kamin, welcher das gesamte Haus erwärmt. Zusätzlich befindet sich ein Gäste-WC auf dieser Etage. Über eine schwebende Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in welcher sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC befindet. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in das Dachstudio. Dort finden Sie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC vor. Der Balkon auf dieser Etage bietet Ihnen einen spektakulären Ausblick über die Landschaft bis hin zum Taunus. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Carport (derzeit in Fertigstellung) sowie einem weiteren Außenstellplatz. Die Doppelhaushälfte wurde aus hochwertigen Materialien erbaut und steht zum Einzug bereit. Ausstattung der Immobilie - Gaszentralheizung
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Carport
- 2 Terrassen
- 2 Balkone
- Kamin
- Dreifach verglaste Aluminium Fenster
- elektr. Rollläden
- moderne Sprechanlage mit Farbdisplay
- moderne Einbauküche
Hier befindet sich die Immobilie Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte befindet sich in einem Neubaugebiet in Friedberg in Feldrandlage. Der Kindergarten, sowie Grundschule sind in unmittelbarer Nähe. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist nur 500 m entfernt. Die Autobahnen A661, A5, A 66 in Richtung Frankfurt / Gießen sind mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreicht. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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