Kapitalanleger aufgepasst: NEUBAU! Schlüsselfertiges 5-Familienhaus inklusive Grundstück!

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Datenblatt
ImmoNr2031
NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf
ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ50769
OrtKöln
LandDeutschland
Vermietbare Fläche386 m²
Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe
ImmoNr2031 NutzungsartAnlage
VermarktungsartKauf ObjektartZins und Renditeobjekt
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ50769
OrtKöln LandDeutschland
Vermietbare Fläche386 m² Anzahl Wohneinheiten5
BefeuerungLuft/Wasser Wärmepumpe

Hinweis zur Provision: 5,95 % (nur auf den Grundstückspreis)

Details zur Immobilie
Diese angebotene Immobilie wird MASSIV und Schlüsselfertig gebaut. Gerne können wir noch nach Ihren wünschen die Raumaufteilung sowie weitere Ausstattungen abändern. Änderungen an der Raumaufteilung sind für Sie kostenfrei. Die zu planenden Objekte werden schon in der Basisversion mit einer Außenwandstärke von 36,5 cm starkem und hochwertigem Porotonstein errichtet. Der Bauträger arbeitet ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und zertifizierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Architekten und Planungsdienstleistungen sowie der Grundstückspreis sind im Angebot bereits enthalten. Gerne können wir für Sie dieses Objekt auf einem anderen Grundstück planen. Jegliche Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten. Die Grundausstattung richtet sich nach der Bau-/ und Leistungsbeschreibung für dieses Bauvorhaben, sowie die letztendlich individuellen Wünsche des zukünftigen Bauherren. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Gebäude dient lediglich als Bauvorschlag. Änderungen sind nach Wunsch möglich.
- Grundstück (Grundstückspreis in Höhe von 550.000 € bereits im Angebot enthalten)
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Komplette Bäderausstattung
- Haus und Bodenplatte (20 cm)
- Komplette Elektroinstallation
- Rollläden elektrisch (Kunststoff)
- Haustür aus Aluminium
- KFW 70 Standard


Optionale Ausstattung:
- Gauben
- Kamin
- Wintergarten
- Garage oder Carport
- Terrasse
- Balkon
- Keller
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage vom Stadtteil Köln Worringen. Eine Bushaltestelle mit den Linien 120, 123 und 880 befindet sich direkt am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A1 in nur sieben Fahrminuten.
Die im Angebot genannten Daten stammen vom Bauträger. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Für das Grundstück fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
Kaufpreis1.400.000 €
Außen-Provision5,95 % (nur auf den Grundstückspreis)
Währung
Baujahr2019
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2019
Beschreibung der Immobilie Diese angebotene Immobilie wird MASSIV und Schlüsselfertig gebaut. Gerne können wir noch nach Ihren wünschen die Raumaufteilung sowie weitere Ausstattungen abändern. Änderungen an der Raumaufteilung sind für Sie kostenfrei. Die zu planenden Objekte werden schon in der Basisversion mit einer Außenwandstärke von 36,5 cm starkem und hochwertigem Porotonstein errichtet. Der Bauträger arbeitet ausschließlich mit ausgesuchten, qualifizierten und zertifizierten Handwerksbetrieben aus der Region zusammen. Architekten und Planungsdienstleistungen sowie der Grundstückspreis sind im Angebot bereits enthalten. Gerne können wir für Sie dieses Objekt auf einem anderen Grundstück planen. Jegliche Baunebenkosten sind im Angebotspreis nicht enthalten. Die Grundausstattung richtet sich nach der Bau-/ und Leistungsbeschreibung für dieses Bauvorhaben, sowie die letztendlich individuellen Wünsche des zukünftigen Bauherren. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Dieses Gebäude dient lediglich als Bauvorschlag. Änderungen sind nach Wunsch möglich. Ausstattung der Immobilie - Grundstück (Grundstückspreis in Höhe von 550.000 € bereits im Angebot enthalten)
- Luftwasserwärmepumpe
- Fußbodenheizung auf allen Etagen
- Komplette Bäderausstattung
- Haus und Bodenplatte (20 cm)
- Komplette Elektroinstallation
- Rollläden elektrisch (Kunststoff)
- Haustür aus Aluminium
- KFW 70 Standard


Optionale Ausstattung:
- Gauben
- Kamin
- Wintergarten
- Garage oder Carport
- Terrasse
- Balkon
- Keller
Hier befindet sich die Immobilie Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Lage vom Stadtteil Köln Worringen. Eine Bushaltestelle mit den Linien 120, 123 und 880 befindet sich direkt am Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich nur zehn Minuten fußläufig entfernt. Außerdem erreichen Sie die Autobahn A1 in nur sieben Fahrminuten. Sonstige Angaben zur Immobilie Die im Angebot genannten Daten stammen vom Bauträger. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen. Für das Grundstück fällt eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises an. Die Provision ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient.
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