Repräsentatives Anwesen in ruhiger Lage!

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Datenblatt
ImmoNr1972
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ35117
OrtMünchhausen
LandDeutschland
Wohnfläche580 m²
Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.600 m²
Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer11
Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Stellplätze4 Garagen
BalkonJa
TerrasseJa
ImmoNr1972 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ35117
OrtMünchhausen LandDeutschland
Wohnfläche580 m² Nutzfläche180 m²
Grundstücksgröße1.600 m² Anzahl Zimmer14
Anzahl Schlafzimmer11 Anzahl Badezimmer5
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Stellplätze4 Garagen BalkonJa
TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Diese schöne Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und vierzehn Zimmer. Die größte Wohneinheit verfügt über ca. 240 m² und acht Zimmer. Diese ist geschnitten wie ein Einfamilienhaus und ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Highlight ist der Ausblick vom Balkon in die schöne Landschaft. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und drei Zimmer. Diese Wohnung ist kernsaniert. Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von ca. 2.330 €. Abgerundet wird das Objekt von einem weiteren Anbau, mit einer Fläche von ca. 170 m². Dieser ist teilweise schon Ausgebaut und kann als Appartement bereits genutzt werden. Das Weitern gibt es vier Garagen, davon ist eine sogar Unterkellert. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügiges und ruhiges wohnen, sondern auch einen großen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2030
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

- Solaranlage
- Stellplätze
- Einbauküchen
- Hühnerstall
- Ölzentralheizung
- Garagen
Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in Wollmar, einem Ortsteil von Münchhausen. In nur 3 Km erreichen Sie einen Bahnhof, Kita, Grundschule und diverse Ärzte. Zehn Fahrminuten benötigen Sie nach Wetter, wo sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden.
Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis510.000 €
Außen-Provision5 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Baujahr2008
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerÖl
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2008
ZustandModernisiert
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch64 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis26.07.2030
Baujahr lt. Energieausweis2008
wesentlicher EnergieträgerÖl
Beschreibung der Immobilie Diese schöne Immobilie verfügt über ca. 580 m² Wohnfläche, aufgeteilt in vier Wohneinheiten und vierzehn Zimmer. Die größte Wohneinheit verfügt über ca. 240 m² und acht Zimmer. Diese ist geschnitten wie ein Einfamilienhaus und ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, Abstellräumen und einer Waschküche. Das Highlight ist der Ausblick vom Balkon in die schöne Landschaft. Des Weiteren verfügt diese Immobilie über eine Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und drei Zimmer. Diese Wohnung ist kernsaniert. Die dritte Wohneinheit besteht aus zwei Zimmern und ca. 70 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit vermietet und erzielen Kaltmieteinnahmen von ca. 2.330 €. Abgerundet wird das Objekt von einem weiteren Anbau, mit einer Fläche von ca. 170 m². Dieser ist teilweise schon Ausgebaut und kann als Appartement bereits genutzt werden. Das Weitern gibt es vier Garagen, davon ist eine sogar Unterkellert. Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur großzügiges und ruhiges wohnen, sondern auch einen großen Gartenbereich, welcher zum Entspannen einlädt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.07.2030
Endenergieverbrauch: 64.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: B

Ausstattung der Immobilie - Solaranlage
- Stellplätze
- Einbauküchen
- Hühnerstall
- Ölzentralheizung
- Garagen
Hier befindet sich die Immobilie Dieses repräsentative Anwesen befindet sich in Wollmar, einem Ortsteil von Münchhausen. In nur 3 Km erreichen Sie einen Bahnhof, Kita, Grundschule und diverse Ärzte. Zehn Fahrminuten benötigen Sie nach Wetter, wo sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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