Modernes Einfamilienhaus in familienfreundlicher Lage!

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Datenblatt
ImmoNr1958
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen)
LandDeutschland
Wohnfläche130 m²
Nutzfläche7 m²
Grundstücksgröße475 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze
TerrasseJa
ImmoNr1958 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ61169
OrtFriedberg (Hessen) LandDeutschland
Wohnfläche130 m² Nutzfläche7 m²
Grundstücksgröße475 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Stellplätze3 Freiplätze TerrasseJa

Hinweis zur Provision: 5,95 %

Details zur Immobilie
Dieses gemütliche und moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ca. 130 m² Wohnraum für die ganze Familie. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den schönen und offenen
Wohn-, und Essbereich mit offener Küche. Die helle und modern ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen. Der Wohn-, Essbereich ist zusätzlich mit einem Kamin für gemütliche Abende ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird diese Etage mit einem Tageslicht Gäste-WC mit Dusche. Über eine Echtholztreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Dort befinden sich drei schöne und helle Schlafräume. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne und WC gehört ebenfalls zu dieser Etage. Abgerundet wird dieses wundervolle Familiendomizil durch den schönen Garten, mit einer Terrasse hinter dem Haus. Auf dem Dach des Hauses befindet sich die Photovoltaik Anlage. Der produzierte Strom wird für das Haus verwendet, der Überschuss wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergiebedarf: 47.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

- Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Kamin
- Photovoltaik - Anlage
- 3-Fach-Verglaste Fenster
- Belüftungssystem
- 3 Parkplätze
- Gaszentralheizung
Dieses Objekt befindet sich in Friedberg Bruchen-Brücken in einer Sackgasse. Direkt in dieser Straße befindet sich ein Kinderspielplatz, der Bereich ist Verkehrsberuhigt. Der Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort fußläufig zu erreichen. Ein Bäcker, Metzger sowie ein Getränkehandel sind ebenfalls im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich direkt in Friedberg in ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine S-Bahn-Station ist fußläufig in 6 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A661, A5, A 66 in Richtung Frankfurt / Gießen sind mit dem PKW in ca. 12 Minuten erreicht.
Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis550.000 €
Außen-Provision5,95 %
Währung
Baujahr2014
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.09.2024
Endenergiebedarf47,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2014
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis04.09.2024
Endenergiebedarf47,9 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis2014
wesentlicher EnergieträgerGas
Beschreibung der Immobilie Dieses gemütliche und moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen ca. 130 m² Wohnraum für die ganze Familie. Über den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangt man in den schönen und offenen
Wohn-, und Essbereich mit offener Küche. Die helle und modern ausgestattete Küche ist im Preis inbegriffen. Der Wohn-, Essbereich ist zusätzlich mit einem Kamin für gemütliche Abende ausgestattet. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss der Heizungsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Abgerundet wird diese Etage mit einem Tageslicht Gäste-WC mit Dusche. Über eine Echtholztreppe ist das Dachgeschoss erreichbar. Dort befinden sich drei schöne und helle Schlafräume. Ein großes Tageslichtbad mit Dusche sowie Badewanne und WC gehört ebenfalls zu dieser Etage. Abgerundet wird dieses wundervolle Familiendomizil durch den schönen Garten, mit einer Terrasse hinter dem Haus. Auf dem Dach des Hauses befindet sich die Photovoltaik Anlage. Der produzierte Strom wird für das Haus verwendet, der Überschuss wird in das öffentliche Stromnetz eingespeist.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 04.09.2024
Endenergiebedarf: 47.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung der Immobilie - Garten
- Terrasse
- Einbauküche
- Kamin
- Photovoltaik - Anlage
- 3-Fach-Verglaste Fenster
- Belüftungssystem
- 3 Parkplätze
- Gaszentralheizung
Hier befindet sich die Immobilie Dieses Objekt befindet sich in Friedberg Bruchen-Brücken in einer Sackgasse. Direkt in dieser Straße befindet sich ein Kinderspielplatz, der Bereich ist Verkehrsberuhigt. Der Kindergarten sowie eine Grundschule sind im Ort fußläufig zu erreichen. Ein Bäcker, Metzger sowie ein Getränkehandel sind ebenfalls im Ort. Weitere Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich direkt in Friedberg in ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine S-Bahn-Station ist fußläufig in 6 Gehminuten erreichbar. Die Autobahnen A661, A5, A 66 in Richtung Frankfurt / Gießen sind mit dem PKW in ca. 12 Minuten erreicht. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
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