Grundstück für ein Ein- bis Zweifamilienhaus in traumhafter Lage !

Video zu dieser Immobilie
Datenblatt
ImmoNr2810
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen
PLZ61389
OrtSchmitten
LandDeutschland
Grundstücksgröße1.488 m²
ImmoNr2810 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartGrundstück
ObjekttypWohnen PLZ61389
OrtSchmitten LandDeutschland
Grundstücksgröße1.488 m²

Hinweis zur Provision: 6,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Details zur Immobilie
Dieses wunderschöne Grundstück bietet einem mit seinen circa 1.488 m² jede Menge Platz, um Träume zu verwirklichen! Das Grundstück liegt in Hanglage, was aber den Bau eines Hauses nicht beeinträchtigt. Dies kann man wunderbar an den Nachbarhäusern sehen. Oberhalb des Grundstückes liegt ein Naturschutzgebiet, der Ausblick ins Grüne ist Ihnen also garantiert! Außerdem läuft oberhalb des Grundstückes ein kleiner Schotter-Weg entlang, dieser ist aber ausschließlich als Fußgängerweg gedacht. Das Grundstück ist vollerschlossen und ein Bau ist nach Nachbarbebauung möglich. Derzeit stehen ein paar kleine Bäume auf dem Grundstück, welche sich aber problemlos entfernen lassen. Außerdem ist das Grundstück vermessen und ein Bodengutachten liegt vor. Durch die Gemeinde wurde eine Außengebietsentwässerung, sowie eine Wasserversorgungsleitung auf dem Grundstück verlegt. Diese stören jedoch keineswegs beim Bebauen des Grundstücks. Zudem liegt bereits die Erlaubnis der Gemeinde vor zum Wasserhausanschluss an die Wasserversorgungsleitung und zum Anschluss des Oberflächenwassers an die Verrohrung, hierbei würde die Gemeinde die Kosten für die Erstellung des Wasserhausanschlusses übernehmen.
- Vollerschlossen
- Bodengutachten
- Außengebietsentwässerung
- Wasserversorgungsleitung
Schmitten ist der ideale Ort für jemanden, der gerne idyllisch wohnt und trotzdem die Nähe zur Großstadt schätzt. Frankfurt am Main ist circa 35 km entfernt und Dank der guten Anbindung an die A5 und die A3 schnell zu erreichen. Außerdem gibt es in Schmitten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Ärzte, verschiedene Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Grundstück liegt in verkehrsberuhigter Lage und grenzt zudem an einem Naturschutzgebiet an, wodurch man in wenigen Schritten im Grünen ist.
Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Kaufpreis350.000 €
Außen-Provision6,0 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Währung
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Bebaubar nachNachbarbebauung (§34BauGB)
ErschliessungErschlossen
Bebaubar mitEinfamilienhaus
Beschreibung der Immobilie Dieses wunderschöne Grundstück bietet einem mit seinen circa 1.488 m² jede Menge Platz, um Träume zu verwirklichen! Das Grundstück liegt in Hanglage, was aber den Bau eines Hauses nicht beeinträchtigt. Dies kann man wunderbar an den Nachbarhäusern sehen. Oberhalb des Grundstückes liegt ein Naturschutzgebiet, der Ausblick ins Grüne ist Ihnen also garantiert! Außerdem läuft oberhalb des Grundstückes ein kleiner Schotter-Weg entlang, dieser ist aber ausschließlich als Fußgängerweg gedacht. Das Grundstück ist vollerschlossen und ein Bau ist nach Nachbarbebauung möglich. Derzeit stehen ein paar kleine Bäume auf dem Grundstück, welche sich aber problemlos entfernen lassen. Außerdem ist das Grundstück vermessen und ein Bodengutachten liegt vor. Durch die Gemeinde wurde eine Außengebietsentwässerung, sowie eine Wasserversorgungsleitung auf dem Grundstück verlegt. Diese stören jedoch keineswegs beim Bebauen des Grundstücks. Zudem liegt bereits die Erlaubnis der Gemeinde vor zum Wasserhausanschluss an die Wasserversorgungsleitung und zum Anschluss des Oberflächenwassers an die Verrohrung, hierbei würde die Gemeinde die Kosten für die Erstellung des Wasserhausanschlusses übernehmen. Ausstattung der Immobilie - Vollerschlossen
- Bodengutachten
- Außengebietsentwässerung
- Wasserversorgungsleitung
Hier befindet sich die Immobilie Schmitten ist der ideale Ort für jemanden, der gerne idyllisch wohnt und trotzdem die Nähe zur Großstadt schätzt. Frankfurt am Main ist circa 35 km entfernt und Dank der guten Anbindung an die A5 und die A3 schnell zu erreichen. Außerdem gibt es in Schmitten alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Supermärkte, Ärzte, verschiedene Restaurants und Cafés, sowie Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe gegeben. Das Grundstück liegt in verkehrsberuhigter Lage und grenzt zudem an einem Naturschutzgebiet an, wodurch man in wenigen Schritten im Grünen ist. Sonstige Angaben zur Immobilie Die Maklerprovision in Höhe von 6,0 % zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Diese Immobilien könnten Sie interessieren
Ansprechpartner
  • Elisa Niekisch

Frau Elisa Niekisch
Wiesecker Weg 17
35396 Gießen / Wieseck

Telefon 0641 494123-77 E-Mail objektanfragen-niekisch@new-home-immobilien.com

Sofortanfrage
Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben

Lage der Immobilie

Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf ein persönliches Gespräch.

0641 494123-77
Kontakt Kontakt