Praktisch geschnittene Ladenfläche im modernisierten Zustand!

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Datenblatt
ImmoNr1836
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche
PLZ35428
OrtLanggöns
LandDeutschland
Etage1
Gesamtfläche140 m²
Ladenfläche120 m²
Lagerfläche20 m²
Verkaufsfläche120 m²
BefeuerungGas
BodenFliesen
ImmoNr1836 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypVerkaufsfläche PLZ35428
OrtLanggöns LandDeutschland
Etage1 Gesamtfläche140 m²
Ladenfläche120 m² Lagerfläche20 m²
Verkaufsfläche120 m² BefeuerungGas
BodenFliesen

Hinweis zur Provision: 3 Monatskaltmieten

Details zur Immobilie
Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche erstreckt sich auf ca. 140 m², davon sind ca. 120 m² Laden- und ca. 20 m² Lagerfläche. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Laden. Die mit hellen und großen Fenstern sowie Fliesenböden ausgestattete Ladenfläche sticht hier direkt hervor. Die Fußbodenheizung gibt dem Kunden das Gefühl von Exklusivität und ist auf der gesamten Fläche eingebaut. Ein abgetrennter Lagerraum ist ebenfalls vorhanden, hier gäbe es die Möglichkeit die Ladenfläche um ca. 20 m² zu erweitern. Abgerundet wird die Ladenfläche mit einem Überwachungssystem, einem Aufenthaltsraum und einem WC mit Waschbecken. Parkmöglichkeiten befinden sich für die Mitarbeiter unmittelbar am Objekt.
- Schaufenster Kunststoff doppelverglast
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Lagerraum
- Überwachungssystem
- WC
- Modernisiert 2015
- Deckenhöhe 2,80m
Das Objekt befindet sich zentral in Langgöns. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die A45 Richtung Dortmund – Frankfurt am Main befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie problemlos in alle Richtungen. Mehrere Buslinien und ein Bahnhof sind in Langgöns ebenfalls vorzufinden.
Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
Netto Kaltmiete1.400 €
Kaltmiete1.400 €
Nebenkosten280 €
Außen-Provision3 Monatskaltmieten
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Baujahr2015
ZustandModernisiert
Details zur Immobilie
Energieausweisdaten
Baujahr2015
ZustandModernisiert
Beschreibung der Immobilie Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche erstreckt sich auf ca. 140 m², davon sind ca. 120 m² Laden- und ca. 20 m² Lagerfläche. Durch die Eingangstür gelangen Sie in den Laden. Die mit hellen und großen Fenstern sowie Fliesenböden ausgestattete Ladenfläche sticht hier direkt hervor. Die Fußbodenheizung gibt dem Kunden das Gefühl von Exklusivität und ist auf der gesamten Fläche eingebaut. Ein abgetrennter Lagerraum ist ebenfalls vorhanden, hier gäbe es die Möglichkeit die Ladenfläche um ca. 20 m² zu erweitern. Abgerundet wird die Ladenfläche mit einem Überwachungssystem, einem Aufenthaltsraum und einem WC mit Waschbecken. Parkmöglichkeiten befinden sich für die Mitarbeiter unmittelbar am Objekt. Ausstattung der Immobilie - Schaufenster Kunststoff doppelverglast
- Fußbodenheizung
- Gaszentralheizung
- Lagerraum
- Überwachungssystem
- WC
- Modernisiert 2015
- Deckenhöhe 2,80m
Hier befindet sich die Immobilie Das Objekt befindet sich zentral in Langgöns. Im Ort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die A45 Richtung Dortmund – Frankfurt am Main befindet sich in unmittelbarer Nähe und bringt Sie problemlos in alle Richtungen. Mehrere Buslinien und ein Bahnhof sind in Langgöns ebenfalls vorzufinden. Sonstige Angaben zur Immobilie Bei Abschluss des Mietvertrages hat der Erwerber 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer als Maklerprovision zu bezahlen. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Vermieter, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.
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